Vendu

Maison de 179m² à Plats

Plats (07300)

Réf : 91

L’agence Fleximo vous propose cette maison récente, construite en 2017, située sur la commune de Plats à seulement 15 minutes de Tournon-sur-Rhône.

De plain-pied et exposée plein sud, elle offre une surface habitable d’environ 179 m², dans un environnement calme et agréable.

Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie de plus de 90 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. Elle présente une belle hauteur sous plafond et regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central et mur de rangement. Un subtil jeu de matériaux et de cloisons ajourées permet de structurer l’espace tout en conservant une belle ouverture.

La maison est fonctionnelle avec une répartition fluide des espaces : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain pour l’espace nuit des enfants, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau vitré idéal pour le télétravail.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 800 m², plusieurs terrasses pour un total de 110 m² avec un coin cosy et son four à pizza.

Un garage de 35 m² et plusieurs places de parking viennent compléter cette maison.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces.

Plats, situé entre montagnes et vallée du Rhône, est un village qui bénéficie d’un cadre de vie calme, tout en offrant un accès facile aux villes avoisinantes

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07300

Surface habitable (m²) 179 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 704 €

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