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    Nouveauté

    Maison de 136m² sur 909m² de terrain avec grand garage à Plats

    Plats (07300)
    Réf : 118

    L’agence FLEXIMO vous propose, sur la commune de Plats, cette maison d’environ 136 m² avec un grand garage le tout sur une parcelle de 909 m², offrant une belle vue sur les monts de l’Ardèche.

    Située dans un hameau calme, cette maison se compose d’un salon/séjour lumineux d'environ 37 m² donnant accès à un balcon d'environ 15m², d’une cuisine indépendante d'environ 21 m², de trois chambres entre 13 et 14 m², d’un bureau d'environ 8 m², d’une salle d’eau d'environ 8 m² ainsi que d’un WC indépendant.

    Ce bien se distingue par son garage spacieux d'environ 67 m² avec portail électrique et belle hauteur sous plafond, complété par une cave voûtée et un atelier d'environ 20 m².

    La maison est équipé d’une chaudière à granulés installée en 2022 ainsi que d’un poêle à granulés de 2018, garantissant un bon confort de chauffe.

    Plats, situé entre montagnes et vallée du Rhône, est un village qui bénéficie d’un cadre de vie calme, tout en offrant un accès facile aux villes avoisinantes.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    découvrir le bien
    Prix du bien 225 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07300
    Surface habitable (m²) 136 m²
    surface terrain 909 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 3
    Surface cave (m²) 30
    Exposition Ouest
    Année de construction 1968

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 225 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 955 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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