Maison de 240m² avec jardin et garages à Loriol-sur-Drôme
Loriol-sur-Drôme (26270)
Réf :
99
L’agence Fleximo vous propose en exclusivité cette maison de rue atypique au pied des remparts de Loriol-sur-Drôme, en plein cœur historique, à l’abri des regards.
Derrière une façade discrète se cache un véritable havre de paix de 240 m² habitables, entièrement rénové dans un esprit loft industriel, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie de plus de 100 m², ouverte sur le jardin, offre un cadre de vie rare : salon, salle à manger et cuisine en parfaite harmonie avec l’extérieur verdoyant.
L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées.
L’extérieur, sans vis-à-vis, est tout aussi exceptionnel : un jardin de 225 m² aménagé avec soin, une piscine au sel (7 x 3,5 m), une grande terrasse en bois et un grand préau couvert pour recevoir. Non attenant un second jardin en hauteur de 160 m², plus sauvage et inspirant au potagé, complète ce décor unique.
Côté potentiel, les niveaux inférieurs multiplient les possibilités :
- Un studio indépendant avec accès direct à la rue pouvant aussi faire partie intégrante du loft,
- Un petit appartement à rénover entièrement,
- De belles caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin,
- Deux ateliers (32 m² et 15 m²) agrémente ce bien.
Possibilité de créer jusqu’à trois logements indépendants, pour un projet familial. Avec un mix d’habitation/location possible, ou une activité hébergement touristique.
Le bien dispose également de deux garages : un fermé de 50 m², et un second ouvert.
Un lieu unique mêlant charme, volumes, nature et fort potentiel. Venez découvrir cette perle cachée où tout est possible.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
