Maison de 98m²avec jardin et garage à Beaumont-Lès-Valence
Beaumont-lès-Valence (26760)
Réf :
170
L’agence FLEXIMO vous propose à la vente cette maison rénovée d’environ 98 m² habitables, située sur la commune de Beaumont-lès-Valence, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, sur une parcelle d’environ 360 m².
Cette maison, mitoyenne par un côté, se répartit sur deux niveaux et a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation (huisseries, rafraîchissement intérieur, cuisine, salle de bains, etc.).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec des rangements intégrés, desservant une première chambre d’environ 15m², dont les travaux d’aménagement restent à finaliser. L’espace sous l’escalier a également été optimisé pour offrir des rangements supplémentaires. Ce niveau comprend également un grand garage avec chaufferie, d’une superficie totale d’environ 50 m², permettant de stationner une voiture et une moto, tout en conservant un espace pour un atelier et du stockage.
Un escalier avec ses finitions en bois vous permettra d’accéder à l’étage, où se trouvent les principaux espaces de vie.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition, comprenant un espace salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte et aménagée. Cet espace bénéficie de plusieurs ouvertures et donne accès à un balcon d’environ 9 m².
L’espace nuit de cet étage se compose de deux chambres disposant d’emplacements de placards avec étagères, auxquels il est possible d’ajouter des portes selon les envies. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
Des places de stationnement extérieures complètent le bien. Un parking situé à proximité immédiate de la maison permet également de stationner facilement plusieurs véhicules supplémentaires, notamment lorsque vous recevez des invités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Certains travaux d’aménagement extérieur restent à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, comme l’application d’un crépi sur les murs de clôture de la parcelle.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par chaudière au fioul et de fenêtres en double vitrage.
Située dans un quartier résidentiel de Beaumont-lès-Valence, la maison se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Valence et de la gare de Valence TGV, ainsi qu’à 10 minutes de Portes-lès-Valence.
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Annonce mise en ligne par Lilou OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » N°CPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l’Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
