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Maison de 156 m² avec studio indépendant et vue à Saint-Romain-de-Lerps

Saint-Romain-de-Lerps (07130)
Réf : 158

L’agence FLEXIMO vous propose cette maison d’environ 156 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 854 m², située sur la commune recherchée de Saint-Romain-de-Lerps, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.

La partie principale se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de bains. La maison bénéficie également d’un garage d’environ 60 m² et d’une grande terrasse d’environ 50 m².

Au sous-sol, un studio d’environ 52 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : activité professionnelle ou libérale, bureau, atelier, espace de loisirs ou encore création d’une suite parentale.

À l’extérieur, la parcelle arborée de 854 m² est facile d’entretien et permet de profiter d’un cadre paisible, avec la possibilité d’aménager différents espaces.

Située à environ 15 minutes de Saint-Péray et de ses commodités, la maison bénéficie d’un emplacement agréable permettant de profiter du calme de Saint-Romain-de-Lerps tout en restant facilement accessible aux commerces et services du quotidien.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant, son grand garage et ses espaces extérieurs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 299 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07130
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 854 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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