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    Maison mitoyenne de 100 m² à Beauvallon

    Beauvallon (26800)
    Réf : 137

    L’agence FLEXIMO vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, située sur la commune de Beauvallon (26200), dans un lotissement calme et recherché, offrant un beau potentiel après rénovation.

    D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre avec point d’eau, d’un vaste garage de 56 m² avec arrivées et évacuations d’eau, ainsi que d’une cave en sous-sol de 7 m².

    À l’étage, un couloir dessert un salon-séjour traversant et lumineux avec accès à un balcon de 9 m², une cuisine indépendante également ouverte sur ce balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

    Implantée sur une parcelle de plus de 746 m², la maison bénéficie d’un jardin arboré d’environ 487 m². Un forage avec puits permet l’arrosage extérieur.

    Maison à remettre au goût du jour, équipée d’un chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage.

    Un bien idéal pour un projet de rénovation, situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et à environ 15 minutes de Valence, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 225 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 26800
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 746 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 9
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1976

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 225 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 610 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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