Maison d'Architecte 170m² à Châteauvert
Valence (26000)Située dans le quartier de Châteauvert, cette maison au charme incontestable, construite en 1980. D'une superficie de 170 m² le tout sur une parcelle de 485 m². Avec un emplacement rare, pratique et des caractéristiques adaptées aux besoins de la vie quotidienne, cette propriété a tout pour plaire.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 170 m²
- Chambres : 5 chambres, dont 3 charmantes chambres mansardées
- Salles de bain : 2 salles de bain
- Espace bureau
- Salon et séjour 21 et 14m2
- Cuisine 16m2
- Coin repas 7 M2
- Garage
- Grande cave de 42 m² avec accès extérieur
Atouts de la Propriété :
Cette maison se distingue par ses demi-niveaux, créant une ambiance chaleureuse et originale. Elle offre de nombreux espaces de rangement, y compris une cave spacieuse de 42 m², idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
Emplacement Privilégié :
La maison se trouve à 5 minutes à pied des commerces de Châteauvert, des écoles et lycées, 10 minutes du centre-ville et de la gare, facilitant la vie quotidienne. Le quartier est paisible et recherché.
Espace Extérieur :
Le jardin ensoleillé orienté sud-est est idéal pour les journées ensoleillées ou pour envisager une piscine. Le stationnement devant la maison peut accueillir 2 à 3 voitures, un vrai plus dans ce quartier.
État de la Propriété :
La maison est bien entretenue et peut être habitée telle quelle, bien que des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir notamment dans les salles de bain, la cuisine et les peintures pour personnaliser l'espace. La toiture a moins de 10 ans et la chaudière au gaz a moins de 5 ans, assurant une tranquillité d'esprit.
Cette maison offre une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété confortable avec un potentiel d'aménagement dans un quartier prisé.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette charmante maison à Châteauvert.
DPE en cours.
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.