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    Appartement T3 - Le Graud-du-Roi

    Le Grau-du-Roi (30240)
    Réf : 100

    L’agence FLEXIMO vous propose, au Grau-du-Roi, dans la résidence Port Royal Le Sloop, un appartement T3 d'environ 35m² situé au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la mer.

    Il offre une agréable pièce de vie d'environ 13,5m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un placard de rangement et un accès direct à un balcon d'environ 6,25m² où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur les étangs et les flamants roses.

    La partie nuit se compose d’une chambre avec placard et balcon attenant, ainsi que d’une seconde chambre équipée de lits superposés, idéale pour accueillir des enfants.

    Vous apprécierez également une salle d’eau moderne, entièrement rénovée.

    La résidence, calme et sécurisée, dispose d’un terrain de tennis accessible aux résidents ainsi que de places de stationnement.

    Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    découvrir le bien
    Prix du bien 179 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 30240
    Surface habitable (m²) 35,22 m²
    Surface loi Carrez (m²) 35,22 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Exposition Est
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 179 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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