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Maison de 133m² à Tournon Nord

Tournon-sur-Rhône (07300)
Réf : 103

L’agence FLEXIMO vous propose, au nord de Tournon-sur-Rhône, cette maison familiale d’environ 133 m² habitables, sur une parcelle de 551 m², au calme en fond d’impasse dans un lotissement recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m², lumineuse et traversante, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 13 m².

Côté nuit, ce niveau comprend une première chambre d'environ 15 m², une salle de bains et un WC séparé.

À l’étage, vous retrouverez deux chambres d'environ 11,3 m² et 12,6 m², une seconde salle de bains et un WC séparé, ainsi qu’un dégagement de 14 m² pouvant faire office d’espace bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel d’extension supplémentaire.

Un garage spacieux d’environ 39 m² vient compléter l’ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre à votre goût.

Une belle opportunité pour une vie de famille au calme, dans un cadre résidentiel agréable et proche des commodités, écoles et services de Tournon-sur-Rhône.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 295 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07300
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 551 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz, Bois, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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